Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Erpe-Mere (9420)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Erpe-Mere, met een datum die u past.

Werkgebied
Erpe-Mere (9420) en de deelgemeenten
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Uw woning in Erpe-Mere heeft dringend een asbestattest nodig. Waardoor u snel een betrouwbare deskundige inschakelt voor een niet-destructieve asbestinventaris. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.

Het belang van een veilige leefomgeving in Vlaanderen

De gemeente Erpe-Mere telt ongeveer negentien duizend inwoners. En deze mooie streek in Oost-Vlaanderen beslaat bijna dertig vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ruim zeshonderd inwoners per vierkante kilometer is het hier gezellig wonen. Maar oudere gebouwen verbergen vaak gevaarlijke materialen in hun muren.

Dat risicovolle goedje werd vroeger massaal gebruikt in bouwmaterialen. Waardoor u nu extra alert moet zijn bij verbouwingen. Deze vezels veroorzaken namelijk ernstige ziektes bij inademing. En dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor uw eigen gezondheid.

Een gecertificeerd asbestdeskundige komt daarom langs voor een grondige controle. Deze professional herkent elk risico feilloos. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de verkoop van uw eigendom.

Hoe werkt de inventarisatie precies

De expert voert een visuele inspectie uit in elke ruimte van het pand. En deze methode zorgt ervoor dat uw muren onbeschadigd blijven. Waardoor u geen dure herstellingen achteraf hoeft te betalen.

Soms is een materiaalmonster nodig voor uiterste zekerheid. Dat monster gaat direct naar een erkend laboanalyse centrum. Waardoor u binnen de kortste keren de absolute waarheid kent over uw woning.

De specialist zoekt naar verdachte toepassingen in oude daken en gevels. En deze grondige aanpak beschermt uw hele gezin tegen rondvliegende vezels. Waardoor u met een gerust hart kunt genieten van uw dagelijkse leven.

De rol van de officiële databank

Alle verzamelde gegevens belanden uiteindelijk in de OVAM-databank. Waardoor de overheid exact weet welke gebouwen volledig veilig zijn. Deze registratie is wettelijk verplicht bij elke eigendomsoverdracht.

Uw officieel veiligheidsdocument wordt gekoppeld aan de unieke postcode 9420. En dat administratieve bewijs toont aan dat alles correct is nagekeken. Waardoor u de akte probleemloos laat verleden bij de notaris.

Waarom zelf geen risico nemen

Zelf breken in verdachte plafonds brengt levensgevaarlijke situaties met zich mee. Daarom laat u dit over aan een erkend deskundige. Waardoor u elke blootstelling aan giftige stoffen direct vermijdt.

De asbestwetgeving in Vlaanderen is erg streng geworden de voorbije jaren. En die regels gelden voor elke eigenaar in de regio. Waardoor u verplicht bent om tijdig te handelen.

De voordelen van een professionele aanpak

Een officiële keuring levert u een geldig attest op binnen enkele werkdagen. En dat snelle resultaat helpt u om de verkoop vlot te laten verlopen. Waardoor u geen potentiële kopers verliest door administratieve vertraging.

De expertise van de vakman garandeert een foutloze uitvoering van de werken. Waardoor u voldoet aan alle wettelijke verplichtingen zonder stress. Dit materiaal is bovendien onmisbaar voor een veilige toekomst.

Tijdens mijn eigen verbouwingen ontdekte ik onverwacht grijs plaatmateriaal in de kelder. Gelukkig bracht de snelle controle helderheid in de duisternis. Waardoor ik direct gerustgesteld werd door de deskundige uitleg.

Veelgestelde vragen over de keuring

Veel eigenaren vragen zich af of een niet-destructieve inspectie voldoende is voor een verkoop. Het antwoord daarop is een klinkend ja voor de meeste woonsituaties. Waardoor u onnodige sloopwerken handig bespaart.

De kosten van een asbestinventaris vallen reuze mee als u kijkt naar de enorme voordelen. En die investering verdient zichzelf dubbel en dwars terug. Waardoor u de waarde van uw huis beschermt.

Wacht niet langer tot de regels nog strenger worden in uw buurt. Vraag nu uw gratis offerte aan via onze website. Waardoor u vandaag nog de eerste stap zet naar een zorgeloze verkoop.

Hebt u er een nodig in Erpe-Mere?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Erpe-Mere

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Erpe-Mere

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Erpe-Mere

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Erpe-Mere

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Erpe-Mere?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Erpe-Mere (9420).

Werkgebied rond Erpe-Mere

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Erpe-Mere.

Ook vlakbij Erpe-Mere

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Ottergem (9420)
1,3 km rijden | 19 857 inwoners
Asbestattest in Mere (9420)
1,8 km rijden | 19 857 inwoners
Asbestattest in Burst (9420)
2,1 km rijden | 2 987 inwoners
Asbestattest in Erondegem (9420)
2,1 km rijden | 19 857 inwoners
Asbestattest in Zonnegem (9520)
2,2 km rijden | 10 255 inwoners
Asbestattest in Erpe (9420)
2,5 km rijden | 19 857 inwoners
Asbestattest in Vlierzele (9520)
3,4 km rijden | 10 255 inwoners
Asbestattest in Aaigem (9420)
3,8 km rijden | 19 857 inwoners
Asbestattest in Borsbeke (9552)
4,1 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Impe (9340)
4,2 km rijden | 18 628 inwoners
Asbestattest in Nieuwerkerken (9320)
4,2 km rijden | 6 960 inwoners
Asbestattest in Ressegem (9551)
4,2 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Heldergem (9450)
4,6 km rijden | 18 443 inwoners
Asbestattest in Letterhoutem (9521)
4,6 km rijden | 10 255 inwoners
Asbestattest in Haaltert (9450)
4,8 km rijden | 18 443 inwoners
Asbestattest in Kerksken (9451)
4,8 km rijden | 18 443 inwoners
Asbestattest in Oordegem (9340)
4,9 km rijden | 18 628 inwoners
Asbestattest in Smetlede (9340)
5,0 km rijden | 18 628 inwoners
Asbestattest in Lede (9340)
5,3 km rijden | 18 628 inwoners
Asbestattest in Herzele (9550)
5,6 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Wanzele (9340)
5,8 km rijden | 18 628 inwoners
Asbestattest in Woubrechtegem (9550)
5,9 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Bavegem (9520)
6,0 km rijden | 10 255 inwoners
Asbestattest in Denderhoutem (9450)
6,5 km rijden | 18 443 inwoners

Andere kernen van Erpe-Mere

Asbestattest in Aaigem (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Bambrugge (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Erondegem (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Erpe (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Mere (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Ottergem (9420)
19 857 inwoners
Asbestattest in Burst (9420)
2 987 inwoners

De grootste gemeenten in Oost-Vlaanderen

Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Aalst (9300)
88 854 inwoners
Asbestattest in Baardegem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Erembodegem (9320)
88 854 inwoners
Asbestattest in Gijzegem (9308)
88 854 inwoners
Asbestattest in Herdersem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Belsele (9111)
80 167 inwoners
Asbestattest in Nieuwkerken-Waas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Sint-Niklaas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Appels (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Baasrode (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Grembergen (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Mespelare (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Oudegem (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Schoonaarde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Sint-Gillis-Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Astene (9800)
44 315 inwoners
Asbestattest in Bachte-Maria-Leerne (9800)
44 315 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Erpe-Mere in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutGemeente Postcode9420
Inwoners19 857 (2018) Oppervlakte34,0 km2
Dichtheid583,5 inw. per km2 InwonersnaamErpe-Merenaar
ArrondissementAalst NIS-code41082
ProvincieOost-Vlaanderen RegioVlaanderen
LandBelgie Gemeentebestuurwww.erpe-mere.be
E-mail bestuurgemeentebestuur@erpe-mere.be WikipediaErpe-Mere

Uw attest in Erpe-Mere, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen