Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Schendelbeke (9506)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Schendelbeke en in de rest van Geraardsbergen, met een datum die u past.

Werkgebied
Schendelbeke (9506) en de rest van Geraardsbergen
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Het verborgen gevaar in uw muren

Huisjes in Schendelbeke hebben soms geheimen die niemand wil weten. Dat stoffige grijze goedje zit vaak verstopt achter oude behangpjes of in de kelder. Gelukkig helpt een keuring u om dit snel te vinden zonder dat uw hele woning instort.

Veel mensen in de postcode 9506 denken dat hun pand helemaal veilig is. Vroeger bouwde men nu eenmaal met materialen die vandaag streng verboden zijn. Waardoor u nu met de gebakken perela zit als u wilt gaan verbouwen.

Waarom een inventaris verplicht is

Huizen verkopen in Oost-Vlaanderen brengt veel regels met zich mee. Vlamingen moeten nu eenmaal de wet volgen om kopers te beschermen tegen ziekmakende vezels. Dat stelt u in staat om kopers meteen gerust te stellen met officiele papieren.

Een niet-destructieve asbestinventaris krijgt u door een vakman langs te laten komen. Die man prikt niet zomaar in alles wat los en vast zit. Daardoor blijft uw interieur netjes heel tijdens de hele controle.

Wanneer de gecertificeerde asbestdeskundige door de kamers loopt kijkt hij naar elk hoekje. Zo een specialist weet precies waar de gevaarlijke vezels zich verstoppen. En dat voordeel zorgt ervoor dat u geen enkel risico loopt op boetes.

De rol van het labo

Soms twijfelt de controleur over een stukje verdacht materiaal op de zolder. Dan is er een monstername nodig om u uitsluitsel te geven. Waardoor u nooit meer hoeft te gokken over de gezondheid van uw gezin.

Dit stukje materiaal gaat daarna direct naar een laboanalyse voor nader onderzoek. Dit materiaal is super sterk in het ontdekken van minieme vezeltjes. Deze sterkte stelt u in staat om exact te weten of er gevaar is.

Het officiële document

Alles komt uiteindelijk terecht in een grote centrale computer in Vlaanderen. Dit officiële attest in de OVAM-databank bewijst dat uw woning volledig in orde is. Dat maakt het verkopen van uw stekje een heel stuk simpeler.

Onze provincie telt heel wat inwoners die dringend zo een papier nodig hebben. Vroeger keek niemand hiernaar om maar nu is het bittere ernst. En dat helpt u om problemen te vermijden bij de notaris.

Hoe wij te werk gaan in Vlaanderen

Onze professionele inspecteur komt met plezier naar uw voordeur gereden. Hij trekt een wit pak aan om te zorgen dat hij zelf niets inademt. Zodat u met een gerust hart kunt toekijken vanaf een veilige afstand.

Elke visuele controle duurt meestal niet eens zo heel erg lang. Onze ervaren expert bekijkt alle verdachte plafonds en oude vloerbekleding. Waardoor u binnen de kortste keren weet waar u aan toe bent.

Bij twijfel volgt er altijd een vakkundig staalname van het verdachte spul... En het voordeel is dat het uw huid beschermt tijdens het boren. Dat stelt u in staat om veilig te blijven zonder zorgen.

De risico's van dat grijze goedje

Inheemse huizen in onze regio hebben vaak daken die vol liggen met golfplaten. Deze platen bevatten vaak dat vervelende spul. Waardoor een storm soms stukjes laat wegwaaien in uw eigen tuin.

Wie dat spul inademt kan daar na vele jaren flink ziek van worden. Dat is eengeheime sluiperwaar niemand op zit te wachten in zijn eigen huis. Daarom is het zo slim om nu actie te ondernemen voor het te laat is.

Vroeger dacht men dat het brandwerend materiaal heel erg handig was voor alles. Nu weten we wel beter dankzij talloze wetenschappelijke onderzoeken. En dat beschermt nu alle bewoners van onze mooie streek tegen groot leed.

Wat kost zo een onderzoek

Mensen vragen zich vaak af wat zo een inspectie nu eigenlijk moet kosten. Gelukkig valt dat reuze mee als u kijkt naar wat u ervoor terugkrijgt. Een betaalbare asbestkeuring geeft u direct rust in uw hoofd.

Elke offerte op maat wordt netjes vooraf met u besproken zonder kleine lettertjes. Onze transparante prijzen zorgen ervoor dat u nooit voor verrassingen komt te staan. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent qua budget.

Besparen op veiligheid is nooit een heel goed idee in het bouwgebeuren. Onze gunstige tarieven maken het voor iedereen in de buurt haalbaar. Zodat u met een gerust hart de verkoop kunt opstarten.

Veelgestelde vragen over de keuring

Veel bewoners vragen zich af of ze al hun meubels aan de kant moeten schuiven. Gelukkig is dat meestal helemaal niet nodig voor onze mensen langskomen. Dat stelt u in staat om gewoon lekker te blijven zitten waar u zit.

Hoe lang blijft dat papiertje eigenlijk geldig als u het eenmaal heeft gekregen. Een geldig attest blijft tien jaren lang zijn werk doen voor u. Tenzij u natuurlijk grote verbouwingen plant aan de dragende muren.

Wat gebeurt er als we toch dat spul vinden tijdens de ronde. Dan krijgt u van ons een duidelijk advies over wat u het beste kunt doen. Waardoor u stap voor stap geholpen wordt naar een veilige oplossing.

Waarom kiezen voor onze diensten

Er zijn heel wat bedrijven die deze klus voor u kunnen opknappen. Toch kiezen de meeste mensen hier voor onze snelle en eerlijke service. Omdat wij altijd klaarstaan met een glimlach en goed advies.

Onze lokale deskundigheid zorgt ervoor dat we de buurt en de huizen hier door en door kennen. Dat werkt een stuk sneller dan wanneer iemand van heel ver moet komen. Waardoor u minder lang hoeft te wachten op uw officiële documenten.

Elke klantvriendelijke service staat bij ons op de allerhoogste plaats van de lijst. Wij luisteren naar uw verhaal en helpen u waar dat maar even kan. Zodat u nooit het gevoel heeft dat u er alleen voor staat.

Zet vandaag nog de eerste stap

Wacht niet langer met het regelen van uw verplichte papieren voor de verkoop. Een snelle offerte is bij ons zo aangevraagd via het internet. Waardoor u binnen enkele minuten weet waar u aan toe bent.

Vul simpelweg ons formulier in en wij doen de rest van het werk. Dat stelt u in staat om achterover te leunen terwijl wij alles regelen. Klik nu hieronder en vraag direct uw gratis prijs aan voor uw pand.

Hebt u er een nodig in Schendelbeke?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Schendelbeke

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Schendelbeke

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Schendelbeke

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Schendelbeke

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Schendelbeke?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Schendelbeke (9506).

Werkgebied rond Schendelbeke

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schendelbeke.

Ook vlakbij Schendelbeke

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Onkerzele (9500)
2,0 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Idegem (9506)
2,3 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Nederboelare (9500)
2,6 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Hemelveerdegem (9571)
2,8 km rijden | 6 567 inwoners
Asbestattest in Ophasselt (9500)
2,8 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Smeerebbe-Vloerzegem (9506)
2,9 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Geraardsbergen (9500)
3,4 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Moerbeke (9500)
3,6 km rijden | 6 455 inwoners
Asbestattest in Grimminge (9506)
3,8 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Deftinge (9570)
4,2 km rijden | 6 567 inwoners
Asbestattest in Overboelare (9500)
4,6 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Voorde (9400)
4,6 km rijden | 1 342 inwoners
Asbestattest in Zandbergen (9506)
4,8 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Steenhuize-Wijnhuize (9550)
5,0 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Sint-Maria-Lierde (9570)
5,2 km rijden | 6 567 inwoners
Asbestattest in Waarbeke (9506)
5,3 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Appelterre-Eichem (9400)
5,4 km rijden | 39 626 inwoners
Asbestattest in Goeferdinge (9500)
5,5 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Lierde (9570)
5,6 km rijden | 6 567 inwoners
Asbestattest in Sint-Martens-Lierde (9572)
5,9 km rijden | 6 567 inwoners
Asbestattest in Sint-Antelinks (9550)
6,1 km rijden | 17 723 inwoners
Asbestattest in Zarlardinge (9500)
6,3 km rijden | 33 403 inwoners
Asbestattest in Nieuwenhove (9506)
6,4 km rijden | 410 inwoners
Asbestattest in Aspelare (9404)
6,5 km rijden | 39 626 inwoners

De grootste gemeenten in Oost-Vlaanderen

Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Aalst (9300)
88 854 inwoners
Asbestattest in Baardegem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Erembodegem (9320)
88 854 inwoners
Asbestattest in Gijzegem (9308)
88 854 inwoners
Asbestattest in Herdersem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Belsele (9111)
80 167 inwoners
Asbestattest in Nieuwkerken-Waas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Sint-Niklaas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Appels (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Baasrode (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Grembergen (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Mespelare (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Oudegem (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Schoonaarde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Sint-Gillis-Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Astene (9800)
44 315 inwoners
Asbestattest in Bachte-Maria-Leerne (9800)
44 315 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Schendelbeke in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutDeelgemeente van Geraardsbergen Postcode9506
GemeenteGeraardsbergen Inwoners van de gemeente33 403 (2018)
Oppervlakte79,7 km2 Dichtheid419,1 inw. per km2
InwonersnaamGeraardsbergenaar ArrondissementAalst
NIS-code41018 ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen LandBelgie
Gemeentebestuurwww.geraardsbergen.be E-mail bestuurinfo@geraardsbergen.be
WikipediaGeraardsbergen

Uw attest in Schendelbeke, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen