Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Mal (3700)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Mal, met een datum die u past.

Werkgebied
Mal (3700) en de deelgemeenten
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Waarom uw woning in Mal nu echt een papier nodig heeft

U wilt graag dat uw muren veilig blijven voor iedereen. En dat zorgt ervoor dat u snel actie kunt ondernemen.

Mal telt ongeveer vijfhonderd inwoners en heeft een knusse oppervlakte van vijfennegentig hectare. Deze schattige Limburgse kern ligt in de prachtige regio Vlaanderen en draagt postcode 3700. Waardoor u in een erg gezellige en rustige omgeving woont met al uw fijne buren. Desalniettemin brengt een ouder gebouw soms verborgen gevaren met zich mee. En dat vraagt om een slimme en veilige aanpak van uw dagelijkse leefomgeving.

Dit specifieke document beschermt uw gezondheid tegen gevaarlijke vezels in oude muren. En die bescherming stelt u in staat om met een gerust hart te verbouwen. Vroeger gebruikte men dit sterke materiaal heel erg vaak in daken en gevels. Waardoor het nu overal in het straatbeeld opduikt als u goed rondkijkt. Voortaan moet u dit verplicht laten controleren voordat u ook maar iets gaat slopen.

Hoe een specialist uw muren onderzoekt in Limburg

U wilt natuurlijk precies weten wat de man met de koffer komt doen in uw huis. En die heldere uitleg geeft u meteen een heel erg fijn gevoel.

Een gecertificeerde expert komt langs om elk hoekje van uw woning grondig te bekijken. En deze grondige blik zorgt ervoor dat geen enkel risico over het hoofd wordt gezien. De vakman gebruikt speciale bescherming en gereedschap om veilig te werken. Waardoor u absoluut niet bang hoeft te zijn voor rondvliegende rotzooi tijdens de inspectie.

Soms moet de man een heel klein stukje materiaal meenemen voor verder onderzoek in een wit labo. En dat monster brengt de absolute waarheid boven water over de samenstelling van uw verf of platen. Nu weet u precies waar u aan toe bent zonder dat u hoeft te gissen. Waardoor u onmiddellijk de juiste beslissingen neemt voor uw eigen portemonnee.

Wat de laborant ontdekt in het testresultaat

U wacht vol spanning op de uitslag van de strenge test in de witte proefbuizen. En dat spannende moment leidt uiteindelijk tot een heel duidelijk antwoord voor u.

Het labo onderzoekt het materiaal met reuzegrote microscopen en speciale vloeistoffen. En die geavanceerde techniek stelt u in staat om de echte staat van uw woning te kennen. Soms zit het spul diep verborgen in lijm of onder uw oude vloerbedekking. Waardoor een simpele oogopslag van u helaas niet genoeg is om alles te vinden.

Gelukkig krijgt u na afloop een officieel rapport in uw digitale bus. En dit officiële bewijsstuk helpt u enorm bij de verkoop van uw geliefde stulpje. Voortaan staat alles netjes geregistreerd in de centrale databank van de overheid. Waardoor kopers meteen zien dat uw woning helemaal in orde is.

Waarom een snelle aanvraag u nu al geld bespaart

U wilt natuurlijk niet te veel betalen voor een verplichte keuring in uw straat. En dat slimme besef brengt u direct naar de beste gratis offerte.

Wachten tot het laatste moment zorgt vaak voor veel stress en onnodig hoge kosten. En dat slimme inzicht stelt u in staat om nu alvast slim te plannen. Vroeg ingrijpen voorkomt dat notarissen uw verkoop stilleggen vanwege ontbrekende papieren. Waardoor u geen kostbare weken verliest tijdens de spannende onderhandelingen met een koper.

Iedere woning in de postcodezone van dit Limburgse dorp verdient een veilige en snelle controle. En deze professionele controle helpt u om grote boetes handig te vermijden. Waardoor u kiest voor de allerbeste vakman uit uw eigen vertrouwde buurt.

Hoe u vandaag nog uw gratis offerte aanvraagt

U bent nu vast en zeker klaar om actie te ondernemen voor uw eigen dak. En deze snelle actie zorgt ervoor dat u snel geholpen wordt door een topper.

Vul simpelweg uw gegevens in op het handige formulier hieronder op deze pagina. En dat eenvoudige invulwerk kost u nog geen enkele minuut van uw kostbare tijd. Binnen de kortste keren ontvangt u een helder prijsvoorstel in uw mailbox. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent zonder kleine lettertjes.

Onze vriendelijke medewerkers staan altijd voor u klaar om al uw lastige vragen te beantwoorden. En die persoonlijke service geeft u een warm en welkom gevoel bij elke stap. Aarzel dus niet langer en zet vandaag nog die ene belangrijke stap naar een veilige toekomst. Waardoor u straks met een gigantische glimlach geniet van uw zorgeloze woning.

Hebt u er een nodig in Mal?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Mal

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Mal

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Mal

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Mal

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Mal?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Mal (3700).

Werkgebied rond Mal

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Mal.

Ook vlakbij Mal

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Nerem (3700)
1,1 km rijden | 913 inwoners
Asbestattest in Elst (9660)
2,3 km rijden | 14 781 inwoners
Asbestattest in Vreren (3700)
2,7 km rijden | 2 143 inwoners
Asbestattest in Millen (3770)
3,2 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Diets-Heur (3700)
3,8 km rijden | 279 inwoners
Asbestattest in Genoelselderen (3770)
3,8 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Tongeren (3700)
4,3 km rijden | 29 816 inwoners
Asbestattest in 's Herenelderen (3700)
4,4 km rijden | 572 inwoners
Asbestattest in Henis (3700)
5,0 km rijden | 866 inwoners
Asbestattest in Herderen (3770)
5,6 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Membruggen (3770)
5,6 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Val-Meer (3770)
5,6 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Koninksem (3700)
5,7 km rijden | 1 336 inwoners
Asbestattest in Riksingen (3700)
6,0 km rijden | 989 inwoners
Asbestattest in Rutten (3700)
6,1 km rijden | 852 inwoners
Asbestattest in Riemst (3770)
7,1 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Zichen-Zussen-Bolder (3770)
7,1 km rijden | 16 665 inwoners
Asbestattest in Neerrepen (3700)
7,3 km rijden | 206 inwoners
Asbestattest in Rijkhoven (3740)
7,3 km rijden | 1 349 inwoners
Asbestattest in Grote-Spouwen (3740)
7,4 km rijden | 1 400 inwoners
Asbestattest in Piringen (3700)
7,5 km rijden | 918 inwoners
Asbestattest in Overrepen (3700)
7,7 km rijden | 715 inwoners
Asbestattest in Werm (3730)
7,8 km rijden | 700 inwoners
Asbestattest in Kleine-Spouwen (3740)
7,9 km rijden | 1 034 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Mal in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutGemeente Postcode3700
Inwoners1 154 ProvincieLimburg
RegioVlaanderen LandBelgie

Uw attest in Mal, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen