Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Houwaart (3390)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Houwaart en in de rest van Tielt-Winge, met een datum die u past.

Werkgebied
Houwaart (3390) en de rest van Tielt-Winge
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Waarom een gecertificeerd asbestdeskundige in Houwaart u helpt

Een woning verkopen vraagt om wettelijke duidelijkheid en dat brengt vaak kopzorgen met zich mee. Gelukkig biedt onze gecertificeerde asbestdeskundige in Houwaart de oplossing die u zoekt. Houwaart telt zo'n 3000 inwoners op een oppervlakte van ruim 13 vierkante kilometer, met postcode 3390 in Vlaams-Brabant. Deze prachtige Vlaamse regio kent vele oudere huizen die nog schadelijke vezels bevatten. Vroeger bouwde iedereen hier volop mee, waardoor men nu goed moet opletten bij renovatie. Desalniettemin zorgt ons team ervoor dat u snel geholpen wordt.

De noodzaak van een veilige leefomgeving in Vlaams-Brabant

Onze expert komt graag bij u langs om alles grondig te controleren. Deze visuele inspectie brengt alle risico's haarfijn in kaart. Daardoor weet u direct waar u aan toe bent. Wat vroeger heel normaal was in de bouw, levert nu soms gevaren op. En het voordeel hiervan is dat uw gezin beschermd blijft tegen ziekten. Iedereen wil immers dat zijn huis een gezonde plek is om te wonen.

Vroeger dacht niemand na over de gevaren van deze gevaarlijke vezels in de muren. Voortaan bent u verplicht om te weten wat er in uw muren zit. Dat stelt u in staat om verstandige keuzes te maken voor de toekomst. Onze specialist kijkt naar elk hoekje en gaat zorgvuldig te werk. Waardoor u geen verrassingen achteraf tegenkomt bij de notaris.

Huisbezitters in Vlaanderen moeten tegenwoordig streng handelen bij verkoop. Nu komt er heel wat papierwerk bij kijken dat u wellicht overweldigt. En dat is precies waar onze professionele dienstverlening het verschil maakt. Wij nemen al dat ingewikkelde werk met alle plezier uit handen. Zodat u met een gerust hart uw handtekening zet onder de verkoopakte.

Hoe onze monstername en laboanalyse uw twijfels wegnemen

Twijfelt u over verdachte plekken in uw woning in postcode 3390. Dan nemen wij kleine monsters om deze in een erkend labo te onderzoeken. Deze wetenschappelijke methode geeft u honderd procent zekerheid over de aanwezige materialen. Zodat u niet gokt met de gezondheid van uw dierbaren. Onze technieker werkt heel netjes en laat alles netjes achter.

Het labo stuurt de resultaten snel naar onze deskundige toe. Die snelheid zorgt ervoor dat uw verkoopproces geen vertraging oploopt. En dat is wel zo fijn als u haast heeft met de verhuis. Vroeger duurde dit allemaal veel langer door trage administratie. Voortaan gaat dat dankzij moderne technologie een stuk sneller.

Na de analyse zetten we alle gegevens netjes in de officiële databank. Dat wettelijke document is verplicht bij elke overdracht van oudere woningen. Waardoor u volledig in orde bent met de geldende Vlaamse wetgeving. Jarenlange ervaring garandeert een foutloze afhandeling van uw dossier. Zodat u nooit bang hoeft te zijn voor boetes of problemen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan voor Houwaart

Een goede voorbereiding is het halve werk bij vastgoedtransacties. Daarom bieden wij u een volledig vrijblijvende prijsopgave aan zonder kleine lettertjes. Deze heldere offerte geeft u direct inzicht in de verwachte kosten. Zodat u achteraf nooit voor onverwachte rekeningen komt te staan. Onze eerlijke aanpak wordt al jarenlang gewaardeerd door vele huiseigenaren.

Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar een veilige woning. Vul ons eenvoudige formulier in en ontvang snel een scherp voorstel. Dat stelt u in staat om direct actie te ondernemen voor uw vastgoed. Onze vriendelijke medewerkers staan altijd klaar om uw vragen te beantwoorden. Waardoor u zich direct begrepen en geholpen voelt bij uw project.

Bescherm uw investering en kies voor echte vakkennis in Vlaams-Brabant. Onze gecertificeerde experts helpt u vakkundig door het hele proces heen. Zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe toekomst. Vraag nu uw offerte aan en ervaar het gemak van onze service.

Hebt u er een nodig in Houwaart?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Houwaart

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Houwaart

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Houwaart

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Houwaart

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Houwaart?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Houwaart (3390).

Werkgebied rond Houwaart

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Houwaart.

Ook vlakbij Houwaart

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Tielt-Winge (3390)
2,1 km rijden | 10 707 inwoners
Asbestattest in Nieuwrode (3221)
2,4 km rijden | 9 905 inwoners
Asbestattest in Sint-Joris-Winge (3390)
2,7 km rijden | 10 707 inwoners
Asbestattest in Sint-Pieters-Rode (3220)
2,7 km rijden | 9 905 inwoners
Asbestattest in Tielt (3390)
3,9 km rijden | 20 500 inwoners
Asbestattest in Donk (3540)
4,1 km rijden | 1 793 inwoners
Asbestattest in Rillaar (3202)
5,3 km rijden | 29 965 inwoners
Asbestattest in Gelrode (3200)
5,4 km rijden | 29 965 inwoners
Asbestattest in Kortrijk-Dutsel (3220)
5,5 km rijden | 9 905 inwoners
Asbestattest in Meensel-Kiezegem (3391)
5,9 km rijden | 10 707 inwoners
Asbestattest in Lubbeek (3210)
6,0 km rijden | 14 393 inwoners
Asbestattest in Aarschot (3200)
6,1 km rijden | 29 965 inwoners
Asbestattest in Molenbeek-Wersbeek (3461)
6,7 km rijden | 6 274 inwoners
Asbestattest in Wezemaal (3111)
6,7 km rijden | 16 678 inwoners
Asbestattest in Linden (3210)
7,1 km rijden | 14 393 inwoners
Asbestattest in Binkom (3211)
7,2 km rijden | 14 393 inwoners
Asbestattest in Holsbeek (3220)
7,5 km rijden | 9 905 inwoners
Asbestattest in Messelbroek (3272)
7,6 km rijden | 22 952 inwoners
Asbestattest in Scherpenheuvel (3270)
7,9 km rijden | 7 162 inwoners
Asbestattest in Attenrode (3384)
8,2 km rijden | 5 298 inwoners
Asbestattest in Betekom (3130)
8,4 km rijden | 10 053 inwoners
Asbestattest in Pellenberg (3212)
8,5 km rijden | 14 393 inwoners
Asbestattest in Kerkom (3370)
8,6 km rijden | 1 230 inwoners
Asbestattest in Bekkevoort (3460)
8,7 km rijden | 6 274 inwoners

Andere kernen van Tielt-Winge

Asbestattest in Meensel-Kiezegem (3391)
10 707 inwoners
Asbestattest in Sint-Joris-Winge (3390)
10 707 inwoners
Asbestattest in Tielt-Winge (3390)
10 707 inwoners

De grootste gemeenten in Vlaams-Brabant

Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners
Asbestattest in Kessel-Lo (3010)
101 032 inwoners
Asbestattest in Leuven (3000)
101 032 inwoners
Asbestattest in Wijgmaal (3018)
101 032 inwoners
Asbestattest in Wilsele (3012)
101 032 inwoners
Asbestattest in Dilbeek (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Groot-Bijgaarden (1702)
45 180 inwoners
Asbestattest in Schepdaal (1703)
45 180 inwoners
Asbestattest in Sint-Martens-Bodegem (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Sint-Ulriks-Kapelle (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Peutie (1800)
44 015 inwoners
Asbestattest in Vilvoorde (1800)
44 015 inwoners
Asbestattest in Buizingen (1501)
39 096 inwoners
Asbestattest in Halle (1500)
39 096 inwoners
Asbestattest in Lembeek (1502)
39 096 inwoners
Asbestattest in Beigem (1852)
37 355 inwoners
Asbestattest in Grimbergen (1850)
37 355 inwoners
Asbestattest in Humbeek (1851)
37 355 inwoners
Asbestattest in Strombeek-Bever (1853)
37 355 inwoners
Asbestattest in Goetsenhoven (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Hakendover (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Kumtich (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Oorbeek (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Oplinter (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Sint-Margriete-Houtem (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Tienen (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Vissenaken (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Nossegem (1930)
35 184 inwoners
Asbestattest in Sint-Stevens-Woluwe (1932)
35 184 inwoners
Asbestattest in Sterrebeek (1933)
35 184 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Houwaart in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutDeelgemeente van Tielt-Winge Postcode3390
GemeenteTielt-Winge Inwoners van de gemeente10 707 (2018)
Oppervlakte44,2 km2 Dichtheid242,5 inw. per km2
ArrondissementLeuven NIS-code24135
ProvincieVlaams-Brabant RegioVlaanderen
LandBelgie Gemeentebestuurwww.tielt-winge.be
E-mail bestuursecretariaat@tielt-winge.be WikipediaTielt-Winge

Uw attest in Houwaart, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen