Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Beervelde (9080)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Beervelde en in de rest van Lochristi, met een datum die u past.

Werkgebied
Beervelde (9080) en de rest van Lochristi
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Asbest verwijderen begint hier

Waarom een inventaris belangrijk is

Asbest is een heel gevaarlijk grijs spul dat vroeger vaak in huizen werd gebruikt. Dit spul zit in oude muren en daken van vele gebouwen. En dat stelt u in staat om te begrijpen waarom dit zo goed onderzocht moet worden. Desalniettemin ademt u soms vezels in zonder dat u dit merkt. Waardoor u kunt schrikken van de mogelijke gezondheidsproblemen in de toekomst.

Vroeger dacht men dat dit materiaal super sterk was voor de bouw. Deze sterkte stelt u in staat om vele jaren zorgeloos te wonen. Voortaan weten wij beter en moeten wij heel goed opletten tijdens het klussen. En het voordeel is dat u met een snelle check meteen weet waar u aan toe bent.

Wat een expert voor u doet

Een vakman komt langs met speciale kleding om alles goed te bekijken. Deze deskundige neemt kleine stukjes mee voor een strenge test in een groot lab. Waardoor u precies leert of uw woning helemaal veilig is voor uw gezin.

Elke woning in de mooie regio met postcode 9080 verdient een goede controle. Deze plaats heeft een fijne sfeer en vele oude huizen die dit nodig hebben. En dat zorgt ervoor dat u snel actie kunt ondernemen voor uw eigen gemoedsrust.

De regels in onze provincie

In het mooie Vlaanderen gelden er strenge wetten voor dit gevaarlijke grijs spul. Deze regels beschermen alle bewoners tegen ziektes door oude bouwmaterialen. Waardoor u verplicht bent om een officieel document te regelen bij verkoop.

De provincie Oost-Vlaanderen telt heel veel inwoners die dit papier nodig hebben. En dat stelt u in staat om boetes te voorkomen bij de notaris. Voortaan regelt u dit gewoon online door hieronder te klikken voor een gratis offerte.

Hoe de controle precies werkt

De controleur loopt door elke kamer om te zoeken naar verdachte plekken. Dit speurwerk vraagt veel ervaring en heel veel speciale gereedschappen. Waardoor u zeker weet dat geen enkele verdachte hoek wordt overgeslagen.

Tijdens het bezoek worden er monstername verricht op verschillende muren en plafonds. Deze kleine monstertjes gaan direct naar een erkend labo voor de definitieve analyse. En het voordeel is dat de uitslag snel bekend is in het systeem.

Het officiële bewijs in de databank

Na de test komt alle data netjes in de grote databank van de ovam te staan. Dit digitalearchief bewaart alle gegevens heel veilig voor de toekomst. Waardoor u het officiële attest altijd digitaal kunt terugvinden wanneer dat nodig is.

Elke eigenaar van een pand in het rustige Beervelde moet aan deze plicht voldoen. Dit dorp telt een aantal trouwe inwoners die hun huizen goed willen onderhouden. En dat stelt u in staat om de waarde van uw woning flink te laten stijgen.

Tabel met handige gegevens

Hieronder ziet u een handig overzicht van alle belangrijke punten voor uw woning.

KenmerkWaarde voor uw project
Postcode9080
RegioVlaanderen
ProvincieOost-Vlaanderen
DoelVeilig wonen

Veelgestelde vragen over de controle

Mensen vragen zich dikwijls af hoelang zo een onderzoek precies gaat duren. Dit duurt meestal maar een paar uur afhankelijk van de grootte van het pand. Waardoor u bijna geen hinder ondervindt tijdens uw dagelijkse bezigheden.

De kosten vallen reuze mee als u bedenkt wat u ervoor terugkrijgt aan veiligheid. Deze investering beschermt de gezondheid van al uw dierbare gezinsleden. En dat zorgt ervoor dat u met een gerust hart kunt blijven genieten van uw stek.

Neem direct contact op

Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar een veilige toekomst. Deze snelle actie bespaart u later een hele hoop stress en onnodige kosten. Waardoor u direct kunt profiteren van deskundig advies op maat.

Vraag nu meteen uw gratis offerte aan via onze handige knop hieronder. Dit kost u nog geen minuut tijd en levert u heel veel duidelijkheid op. En het voordeel is dat u snel geholpen wordt door een vriendelijke vakman uit de buurt.

Hebt u er een nodig in Beervelde?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Beervelde

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Beervelde

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Beervelde

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Beervelde

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Beervelde?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Beervelde (9080).

Werkgebied rond Beervelde

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Beervelde.

Ook vlakbij Beervelde

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Zeveneken (9080)
3,4 km rijden | 22 300 inwoners
Asbestattest in Lochristi (9080)
4,2 km rijden | 22 300 inwoners
Asbestattest in Kalken (9270)
5,5 km rijden | 12 487 inwoners
Asbestattest in Laarne (9270)
6,0 km rijden | 12 487 inwoners
Asbestattest in Zaffelare (9080)
6,0 km rijden | 22 300 inwoners
Asbestattest in Destelbergen (9070)
6,3 km rijden | 18 026 inwoners
Asbestattest in Overmere (9290)
6,3 km rijden | 14 849 inwoners
Asbestattest in Heusden (9070)
7,9 km rijden | 8 606 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
8,1 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Wetteren (9230)
8,2 km rijden | 26 983 inwoners
Asbestattest in Lokeren (9160)
8,3 km rijden | 42 703 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
8,3 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Uitbergen (9290)
8,3 km rijden | 14 849 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
8,4 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Schellebelle (9260)
8,5 km rijden | 11 578 inwoners
Asbestattest in Daknam (9160)
8,9 km rijden | 42 703 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
9,1 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
9,3 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
9,3 km rijden | 272 657 inwoners
Asbestattest in Eksaarde (9160)
9,7 km rijden | 42 703 inwoners
Asbestattest in Wachtebeke (9185)
10,1 km rijden | 22 300 inwoners
Asbestattest in Melle (9090)
10,3 km rijden | 11 574 inwoners
Asbestattest in Serskamp (9260)
10,7 km rijden | 11 578 inwoners
Asbestattest in Berlare (9290)
10,8 km rijden | 14 849 inwoners

Andere kernen van Lochristi

Asbestattest in Lochristi (9080)
22 300 inwoners
Asbestattest in Wachtebeke (9185)
22 300 inwoners
Asbestattest in Zaffelare (9080)
22 300 inwoners
Asbestattest in Zeveneken (9080)
22 300 inwoners

De grootste gemeenten in Oost-Vlaanderen

Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Aalst (9300)
88 854 inwoners
Asbestattest in Baardegem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Erembodegem (9320)
88 854 inwoners
Asbestattest in Gijzegem (9308)
88 854 inwoners
Asbestattest in Herdersem (9310)
88 854 inwoners
Asbestattest in Belsele (9111)
80 167 inwoners
Asbestattest in Nieuwkerken-Waas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Sint-Niklaas (9100)
80 167 inwoners
Asbestattest in Appels (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Baasrode (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Grembergen (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Mespelare (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Oudegem (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Schoonaarde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Sint-Gillis-Dendermonde (9200)
45 673 inwoners
Asbestattest in Astene (9800)
44 315 inwoners
Asbestattest in Bachte-Maria-Leerne (9800)
44 315 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Beervelde in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutDeelgemeente van Lochristi Postcode9080
GemeenteLochristi Inwoners van de gemeente22 300 (2018)
Oppervlakte60,3 km2 Dichtheid369,6 inw. per km2
ArrondissementGent NIS-code44087
ProvincieOost-Vlaanderen RegioVlaanderen
LandBelgie Gemeentebestuurwww.lochristi.be
E-mail bestuurinfo@lochristi.be WikipediaLochristi

Uw attest in Beervelde, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen