Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Oudenaken (1600)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Oudenaken en in de rest van Sint-Pieters-Leeuw, met een datum die u past.

Werkgebied
Oudenaken (1600) en de rest van Sint-Pieters-Leeuw
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Heeft u al gedacht aan dat enge witte spul in uw oude muren in Oudenaken? Desalniettemin helpt deze gids u om snel de juiste stappen te zetten. Nu kunt u direct uw gratis offerte aanvragen voor deze cruciale keuring.

Het ontrafelen van de verborgen gevaren in uw muren

Voortaan ontdekt u precies hoe u die oude vezelige mineralen in uw woning kunt opsporen zonder de boel te slopen. En dat stelt u in staat om risico's voor uw gezondheid direct te vermijden. Waardoor u met een gerust hart kunt beginnen aan uw renovatieplannen in dit mooie Vlaamse dorp.

Daarnaast telt deze prachtige plaats in de prachtige provincie Vlaams-Brabant ongeveer zevenhonderd inwoners binnen een oppervlakte van zesenhalve vierkante kilometer. Daardoor geniet u van een fijne landelijke bevolkingsdichtheid van ruwweg honderddertig mensen per vierkante kilometer in postnummer zestienhonderd. En het mooie daarvan is dat lokale experts uw pand snel bereiken voor een grondige controle van alle verdachte bouwmaterialen.

Waarom een niet-destructieve inspectie uw woning spaart

Toch wilt u natuurlijk niet dat uw mooie muren direct worden stukgeslagen tijdens een simpele controle. En gelukkig zorgt een niet-destructieve asbestinventaris ervoor dat alles netjes heel blijft. Daardoor bespaart u flink op onnodige herstelkosten na afloop van het onderzoek.

Bovendien gebruikt de vakman speciale monstername technieken om kleine stukjes verdacht materiaal veilig te pakken. Waardoor u geen enkele angst hoeft te hebben voor rondvliegende vezels in uw leefruimte. En dat stelt u in staat om gewoon thuis te blijven tijdens de hele procedure.

De rol van het laboratorium bij uw verbouwing

Vervolgens reizen deze kleine monstertjes direct naar een erkend laboanalyse centrum voor een diepgaand onderzoek onder de microscoop. En dat levert u betrouwbare resultaten op waar u echt iets aan heeft. Waardoor u precies weet waar de gevaren zich schuilhouden in uw huis.

Daarnaast zorgt deze strenge controle ervoor dat u volledig voldoet aan alle strenge wetten in onze regio. En dat geeft u een heerlijk gevoel van rust en veiligheid voor de toekomst. Waardoor u met een gerust hart uw plannen kunt doorzetten.

Alles netjes geregeld in de officiële databank

Ten slotte zorgt de expert ervoor dat het officiële attest in de OVAM-databank terechtkomt voor een zorgeloze administratie. En dat stelt u in staat om uw eigendom later zonder problemen te verkopen of te verhuren. Waardoor kopers meteen zien dat uw woning volledig in orde is.

Daarom raden wij u ten zeerste aan om niet te lang te wachten met deze belangrijke verplichting. En dat helpt u om eventuele boetes handig te ontlopen. Waardoor u uw budget optimaal kunt besteden aan leuke dingen.

De kosten en voordelen van professionele hulp

Immers kost het inschakelen van een gecertificeerd asbestdeskundige u misschien wat geld op korte termijn. Desalniettemin verdient zich dit dubbel en dwars terug door de absolute zekerheid die u ervoor terugkrijgt. En dat stelt u in staat om slapeloze nachten over gevaarlijke stoffen direct te vergeten.

Bovendien krijgt u na afloop een helder rapport met alle bevindingen netjes op een rij gezet. Waardoor u precies weet welke klusjes prioriteit hebben in uw woning. En dat maakt het plannen van uw verbouwing een heel stuk eenvoudiger.

Hoe de offerteaanvraag precies in zijn werk gaat

Vervolgens is het tijd om actie te ondernemen en een vrijblijvende prijsopgave aan te vragen bij een specialist in de buurt. En dat kost u nog geen minuut van uw kostbare tijd. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent qua kosten.

Daarnaast vult u eenvoudig uw gegevens in op het online formulier om direct geholpen te worden door een lokale vakman. En dat zorgt voor korte lijntjes en een snelle service aan huis. Waardoor u nooit lang hoeft te wachten op duidelijkheid.

Veelgestelde vragen over deze verplichte keuring

Wel is het volkomen logisch dat u nog wat vragen heeft over de precieze gang van zaken tijdens zo een bezoek. En gelukkig staat de expert u altijd vriendelijk te woord om al uw twijfels weg te nemen. Waardoor u perfect voorbereid bent op wat komen gaat.

Daarom hebben wij de belangrijkste zaken nog even kort voor u op een rijtje gezet in een handig overzicht hieronder. En dat helpt u om snel de knoop door te hakken voor uw eigen woning. Waardoor u vandaag nog stappen kunt zetten.

Handig overzicht voor uw gemoedsrust

OnderdeelWat het voor u doetWaarom het handig is
Visuele rondeVindt verdachte plekkenGeen sloopwerk nodig
MonsternameTest het materiaal100 procent zekerheid
DatabankOfficieel documentKlaar voor de verkoop

Neem vandaag nog de juiste beslissing voor uw huis

Daardoor bent u nu helemaal klaar om die offerte aan te vragen en uw woning veilig te stellen voor de toekomst. En dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw woonomgeving. Waardoor u nu meteen actie kunt ondernemen.

Hebt u er een nodig in Oudenaken?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Oudenaken

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Oudenaken

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Oudenaken

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Oudenaken

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Oudenaken?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Oudenaken (1600).

Werkgebied rond Oudenaken

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oudenaken.

Ook vlakbij Oudenaken

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Sint-Laureins-Berchem (1600)
0,8 km rijden | 34 038 inwoners
Asbestattest in Elingen (1671)
1,5 km rijden | 4 372 inwoners
Asbestattest in Gaasbeek (1750)
2,2 km rijden | 9 024 inwoners
Asbestattest in Pepingen (1670)
3,5 km rijden | 4 372 inwoners
Asbestattest in Sint-Pieters-Leeuw (1600)
3,5 km rijden | 34 038 inwoners
Asbestattest in Lennik (1750)
3,8 km rijden | 9 024 inwoners
Asbestattest in Sint-Martens-Lennik (1750)
3,9 km rijden | 9 024 inwoners
Asbestattest in Vlezenbeek (1602)
4,0 km rijden | 34 038 inwoners
Asbestattest in Sint-Kwintens-Lennik (1750)
4,9 km rijden | 9 024 inwoners
Asbestattest in Beert (1673)
5,1 km rijden | 4 372 inwoners
Asbestattest in Bellingen (1674)
5,4 km rijden | 4 372 inwoners
Asbestattest in Leerbeek (1755)
5,4 km rijden | 1 214 inwoners
Asbestattest in Kester (1755)
5,6 km rijden | 1 800 inwoners
Asbestattest in Halle (1500)
5,7 km rijden | 39 096 inwoners
Asbestattest in Lot (1651)
5,7 km rijden | 25 069 inwoners
Asbestattest in Bogaarden (1670)
6,1 km rijden | 4 372 inwoners
Asbestattest in Schepdaal (1703)
6,2 km rijden | 45 180 inwoners
Asbestattest in Huizingen (1654)
6,5 km rijden | 25 069 inwoners
Asbestattest in Buizingen (1501)
6,6 km rijden | 39 096 inwoners
Asbestattest in Gooik (1755)
6,8 km rijden | 8 957 inwoners
Asbestattest in Ruisbroek (1601)
7,2 km rijden | 7 041 inwoners
Asbestattest in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760)
7,5 km rijden | 11 629 inwoners
Asbestattest in Itterbeek (1701)
7,6 km rijden | 4 808 inwoners
Asbestattest in Heikruis (1670)
7,7 km rijden | 4 372 inwoners

Andere kernen van Sint-Pieters-Leeuw

Asbestattest in Sint-Laureins-Berchem (1600)
34 038 inwoners
Asbestattest in Sint-Pieters-Leeuw (1600)
34 038 inwoners
Asbestattest in Vlezenbeek (1602)
34 038 inwoners

De grootste gemeenten in Vlaams-Brabant

Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners
Asbestattest in Kessel-Lo (3010)
101 032 inwoners
Asbestattest in Leuven (3000)
101 032 inwoners
Asbestattest in Wijgmaal (3018)
101 032 inwoners
Asbestattest in Wilsele (3012)
101 032 inwoners
Asbestattest in Dilbeek (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Groot-Bijgaarden (1702)
45 180 inwoners
Asbestattest in Schepdaal (1703)
45 180 inwoners
Asbestattest in Sint-Martens-Bodegem (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Sint-Ulriks-Kapelle (1700)
45 180 inwoners
Asbestattest in Peutie (1800)
44 015 inwoners
Asbestattest in Vilvoorde (1800)
44 015 inwoners
Asbestattest in Buizingen (1501)
39 096 inwoners
Asbestattest in Halle (1500)
39 096 inwoners
Asbestattest in Lembeek (1502)
39 096 inwoners
Asbestattest in Beigem (1852)
37 355 inwoners
Asbestattest in Grimbergen (1850)
37 355 inwoners
Asbestattest in Humbeek (1851)
37 355 inwoners
Asbestattest in Strombeek-Bever (1853)
37 355 inwoners
Asbestattest in Goetsenhoven (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Hakendover (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Kumtich (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Oorbeek (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Oplinter (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Sint-Margriete-Houtem (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Tienen (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Vissenaken (3300)
36 581 inwoners
Asbestattest in Nossegem (1930)
35 184 inwoners
Asbestattest in Sint-Stevens-Woluwe (1932)
35 184 inwoners
Asbestattest in Sterrebeek (1933)
35 184 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Oudenaken in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutDeelgemeente van Sint-Pieters-Leeuw Postcode1600
GemeenteSint-Pieters-Leeuw Inwoners van de gemeente34 038 (2018)
Oppervlakte40,4 km2 Dichtheid842,9 inw. per km2
ArrondissementHalle-Vilvoorde NIS-code23077
ProvincieVlaams-Brabant RegioVlaanderen
LandBelgie Gemeentebestuurwww.sint-pieters-leeuw.be
E-mail bestuurinfo@sint-pieters-leeuw.be WikipediaSint-Pieters-Leeuw

Uw attest in Oudenaken, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen