Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in Kuurne (8520)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor Kuurne, met een datum die u past.

Werkgebied
Kuurne (8520) en de deelgemeenten
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Heeft u al gehoord van die enge vezels in oude huizen in 8520? En dat brengt veel risico en stress met zich mee voor bewoners. Daardoor kunt u nu meteen hulp krijgen om uw eigendom veilig te stellen.

Waarom een niet-destructieve asbestinventaris zo belangrijk is

Vroeger werd er heel veel van dat gevaarlijke grijs materiaal gebruikt in muren en daken. En die oude vezels kunnen heel erg ziek maken als u ze inademt. Dat stelt u in staat om meteen te weten waar de gevaren precies zitten in uw woning.

Elke woning in de regio West-Vlaanderen verdient een grondige controle door een echte kenner. Waardoor u geen onnodige risico's neemt tijdens verbouwingen of bij de verkoop van uw pand. Deze gecertificeerde asbestdeskundige weet precies waar hij moet zoeken zonder uw muren kapot te maken.

Hoe werkt zo een grondige monstername in uw woning

Soms ziet iets er verdacht uit en moet de expert het heel goed onderzoeken. Dat betekent dat hij een klein stukje materiaal meeneemt voor verder onderzoek. En dat zorgt ervoor dat we zeker weten of het gevaarlijk spul is of niet.

Dit materiaal wordt dan opgestuurd naar een speciaal laboanalyse centrum voor testen. Daardoor krijgt u heel betrouwbare resultaten zonder dat u lang hoeft te wachten op duidelijkheid. Deze nauwkeurigheid helpt u om met een gerust hart plannen te maken voor de toekomst.

De verplichte registratie in de OVAM-databank

Vlaanderen heeft heel streng regels bedacht voor oude gebouwen en hun gevaarlijke stoffen. Elke officiële asbestattest moet daarom netjes in het centrale systeem komen te staan. Dat stelt u in staat om helemaal wettelijk in orde te zijn voor de notaris.

In de mooie gemeente Kuurne wonen ongeveer dertien duizend mensen die hier ook mee te maken hebben. En de lokale bevolkingsdichtheid van dit gebied van pakweg dertien vierkante kilometer vraagt om snelle actie. Waardoor het slim is om nu meteen een expert in te schakelen voor uw papieren.

Wat kost een professionele inspectie precies

Veel mensen denken dat zo een onderzoek door een specialist heel erg duur zal zijn. Maar dat valt in de praktijk reuze mee als u kijkt naar de grote voordelen. En dat bespaart u later gigantisch veel geld aan boetes of verkeerde verbouwingen.

Hieronder ziet u een handig overzicht van wat u kunt verwachten bij een controle in West-Vlaanderen.

Stap één is het boeken van een afspraak met een vakman uit de buurt. Stap twee is de controle ter plaatse in uw woning in Vlaanderen. Stap drie is het ontvangen van uw officiële document in de bus.

Deze stappen zorgen ervoor dat u nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de werken. Waardoor u direct weet waar u aan toe bent met uw oude dak of isolatie. De totale oppervlakte van uw huis bepaalt uiteindelijk hoe lang de controle zal duren.

Wie kan u helpen in de regio van Kuurne

Als bewoner van de postcode 8520 wilt u natuurlijk snel geholpen worden door iemand nabij. En deze lokale professional staat altijd klaar om uw vragen te beantwoorden over de risico's. Dat stelt u in staat om zonder zorgen uw huis te verkopen aan een nieuwe eigenaar.

De Vlaamse overheid verplicht dit papiertje bij de verkoop van huizen van voor tweepentig. En dat is maar goed ook voor de gezondheid van al onze kinderen en kleinkinderen. Waardoor een tijdige keuring eigenlijk de allerbeste bescherming is voor uw eigen gezin.

Veelgestelde vragen over deze verplichte keuring

Is dit onderzoek echt verplicht voor elk oud huis in onze Vlaamse provincie. Ja, de wet is hier heel duidelijk over voor gebouwen van voor een bepaalde bouwjaar. En dat zorgt voor een veiliger woonklimaat in heel de Belgische regio.

Hoe lang blijft zo een officiële goedkeuring eigenlijk geldig na de controle. Meestal is dat tien jaar geldig tenzij er ingrijpende werken gebeuren aan de gevaarlijke zones. Waardoor u voor lange tijd klaar bent met alle administratieve verplichtingen.

Neem vandaag nog actie voor uw eigen veiligheid

Wacht niet langer tot het te laat is met die oude materialen in uw muren. Vraag nu meteen uw gratis offerte aan via onze handige knop hieronder op de pagina. En dat stelt u in staat om snel geholpen te worden door een ervaren vakman.

De stad Kuurne verdient veilige huizen voor iedereen die er met plezier woont en werkt. Laat uw inventarisatie tijdig uitvoeren en vermijd elk risico op gezondheidsproblemen in de toekomst. Klik snel verder voor uw persoonlijke prijs en start direct met een veilige woning.

Hebt u er een nodig in Kuurne?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in Kuurne

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in Kuurne

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in Kuurne

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen Kuurne

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in Kuurne?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond Kuurne (8520).

Werkgebied rond Kuurne

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kuurne.

Ook vlakbij Kuurne

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Heule (8501)
2,7 km rijden | 77 741 inwoners
Asbestattest in Hulste (8531)
3,0 km rijden | 27 886 inwoners
Asbestattest in Bavikhove (8531)
3,5 km rijden | 27 886 inwoners
Asbestattest in Lendelede (8860)
4,0 km rijden | 5 747 inwoners
Asbestattest in Kortrijk (8500)
4,7 km rijden | 77 741 inwoners
Asbestattest in Beveren (8791)
5,0 km rijden | 50 281 inwoners
Asbestattest in Bissegem (8501)
5,2 km rijden | 77 741 inwoners
Asbestattest in Gullegem (8560)
5,3 km rijden | 31 412 inwoners
Asbestattest in Ooigem (8710)
5,6 km rijden | 9 584 inwoners
Asbestattest in Harelbeke (8530)
5,9 km rijden | 27 886 inwoners
Asbestattest in Marke (8510)
6,5 km rijden | 77 741 inwoners
Asbestattest in Deerlijk (8540)
6,7 km rijden | 11 796 inwoners
Asbestattest in Ingelmunster (8770)
6,9 km rijden | 10 928 inwoners
Asbestattest in Sint-Eloois-Winkel (8880)
6,9 km rijden | 9 716 inwoners
Asbestattest in Desselgem (8792)
7,0 km rijden | 38 347 inwoners
Asbestattest in Izegem (8870)
7,5 km rijden | 28 845 inwoners
Asbestattest in Zwevegem (8550)
7,9 km rijden | 24 619 inwoners
Asbestattest in Wevelgem (8560)
8,1 km rijden | 31 412 inwoners
Asbestattest in Wielsbeke (8710)
8,3 km rijden | 9 584 inwoners
Asbestattest in Moorsele (8560)
8,6 km rijden | 31 412 inwoners
Asbestattest in Rollegem-Kapelle (8880)
8,7 km rijden | 9 716 inwoners
Asbestattest in Emelgem (8870)
9,0 km rijden | 28 845 inwoners
Asbestattest in Bellegem (8510)
9,1 km rijden | 77 741 inwoners
Asbestattest in Oekene (8800)
9,2 km rijden | 64 495 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

Kuurne in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutGemeente Postcode8520
Inwoners13 318 (2018) Oppervlakte10,0 km2
Dichtheid1 330,5 inw. per km2 ArrondissementKortrijk
NIS-code34023 ProvincieWest-Vlaanderen
RegioVlaanderen LandBelgie
Gemeentebestuurwww.kuurne.be E-mail bestuurinfo@kuurne.be
WikipediaKuurne

Uw attest in Kuurne, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen