Naar de inhoud
Asbestattest Aanvragen

Vraag uw attest aan

Eerst het pand, daarna pas uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om de afspraak te maken en het attest te bezorgen. Geen verkoop aan de deur, geen spam.

Asbestattest in As (3665)

Een verkoop die niet mag wachten, een dossier bij de notaris, een pand dat u erft: vraag uw attest voor As, met een datum die u past.

Werkgebied
As (3665) en de deelgemeenten
Geldig
tien jaar vanaf de datum op het attest
Nodig voor
de compromis, niet erna

Heeft u een geldig papier nodig voor de verkoop van uw oude pand in As

Dit document beschermt uw gezondheid tegen gevaarlijke vezels in de muren. Dat stelt u in staat om kopers direct gerust te stellen tijdens de bezichtiging.

Vele woningen in Vlaanderen bevatten nog oude bouwmaterialen uit de vorige eeuw. Waardoor u kunt schrikken van de mogelijke aanwezigheid van grijs poeder. Maar dit specifieke onderzoek brengt alles feilloos in kaart zonder boren of breken.

Waarom een niet-destructieve asbestinventaris cruciaal is voor uw woning

Deze gecertificeerde controle gebeurt volledig zonder schade aan uw mooie behang. En het voordeel is dat u geen dure herstellingen achteraf hoeft te betalen.

Deskundigen lopen door alle kamers van de kelder tot aan de nok. Dat stelt u in staat om exact te weten waar de risicozones zich bevinden.

Sommige daken en oude vloerplaten verbergen gevaarlijke stoffen uit het verleden. Waardoor u kunt besluiten om direct actie te ondernemen tegen deze stille doders.

Wat de OVAM-databank verplicht voor elke eigenaar

Elke woning in de provincie Limburg moet dit officiële certificaat bezitten bij een overdracht. En dat zorgt ervoor dat de notaris de akte zonder problemen kan tekenen.

Niemand wil immers achteraf geconfronteerd worden met ziektes door vergeten bouwmaterialen. Dat stelt u in staat om elk risico op een fikse boete volledig te vermijden.

Hoe een monstername en laboanalyse absolute duidelijkheid verschaffen

Soms ziet een verdacht materiaal er erg onschuldig uit op het eerste gezicht. Waardoor u kunt twijfelen over de ware aard van die oude pleisterlaag.

Onze erkende expert neemt een klein stukje mee voor een diepgaand onderzoek in de proefbuisjes. En het voordeel is dat de microscoop meteen de juiste samenstelling onthult.

Twijfel is verleden tijd dankzij deze strenge wetenschappelijke tests in het laboratorium. Dat stelt u in staat om met een gerust hart de sloophamer te hanteren.

De verplichte asbestkeuring in de gemeente As met postcode 3665

Dit dorp telt ongeveer achtduizend inwoners op een oppervlakte van vijfenveertig vierkante kilometer. Waardoor u in deze rustige groene regio kunt genieten van een landelijke levensstijl.

Veel huizen in deze buurt dateren uit de tijd van de steenkoolmijnen. En dat brengt specifieke risico's met zich mee voor oudere daken en gevelbekleding.

Onze lokale vakman kent elk straatje in deze prachtige Limburgse streek uit zijn broekzak. Dat stelt u in staat om snel geholpen te worden zonder lange wachttijden.

Welke materialen vallen onder de loep tijdens het bezoek

Golfplaten op de oude schuur bevatten vaak hardnekkige vezels die kunnen loslaten. Waardoor u kunt kiezen voor een veilige vervanging door moderne kunststof.

Ook oude isolatie rond de centrale verwarming is berucht om zijn schadelijke stofdeeltjes. En het voordeel is dat onze visuele inspectie dit direct aan het licht brengt.

De rol van de erkende asbestdeskundige tijdens de inspectie

Deze opgeleide professional beschikt over alle nodige vergunningen en beschermende kleding. Dat stelt u in staat om volledig veilig toe te kijken vanuit de woonkamer.

Veiligheid staat altijd voorop bij het uitvoeren van deze gevoelige metingen in huis. Waardoor u kunt vertrouwen op jarenlange ervaring in de bouwsector.

Wat kost een asbestattest voor uw eigendom in Vlaanderen

Prijzen variëren afhankelijk van de grootte en het bouwjaar van het gebouw. En dat zorgt ervoor dat u vooraf altijd een heldere prijsopgave ontvangt.

Investering in uw gezondheid is de beste besparing die u kunt maken. Dat stelt u in staat om latere medische kosten en juridische claims te omzeilen.

Goedkope cowboys leveren vaak broddelwerk dat door de overheid wordt afgekeurd. Waardoor u kunt besluiten om meteen te kiezen voor absolute topkwaliteit.

Stappenplan voor uw asbestinventaris

Eerst vult u ons eenvoudige digitale formulier in met uw persoonlijke gegevens. En het voordeel is dat wij binnen vierentwintig uur reageren met een voorstel.

Daarna spreken we een afspraak af die past in uw drukke agenda. Dat stelt u in staat om zonder stress de komst van de inspecteur af te wachten.

Na de controle ontvangt u het officiële rapport digitaal in uw mailbox. Waardoor u kunt doorgaan met de verkoop van uw geliefde vastgoed.

Veelgestelde vragen over dit verplichte attest

Moet ik altijd muren openbreken voor een geldige inventaris in As. Antwoord is nee omdat we enkel werken met niet-destructieve methoden.

Hoe lang blijft dit document geldig na de afgifte door de expert. Dat stelt u in staat om tien jaar lang op beide oren te slapen bij de meeste normale woningen.

Wat als er toch gevaarlijke stoffen worden ontdekt in de spouwmuren. Waardoor u kunt overgaan tot een veilige sanering door een erkend bedrijf uit de buurt.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan voor As

Wacht niet langer tot de notaris om dit cruciale papier vraagt. En dat zorgt ervoor dat u de concurrentie een stap voor blijft op de huizenmarkt.

Onze scherpe tarieven passen binnen elk budget voor huiseigenaren in Limburg. Dat stelt u in staat om topkwaliteit te krijgen zonder uw portemonnee te plunderen.

Klik op de knop hieronder en vul uw gegevens in voor een vrijblijvend gesprek. Waardoor u kunt starten met een zorgeloze toekomst in uw nieuwe thuis.

Hebt u er een nodig in As?

De verplichting hangt aan het bouwjaar en aan wat u met het pand doet. Zes situaties, en het antwoord erbij.

Uw situatieAttest nodigWaarom
U verkoopt een woning of appartement gebouwd voor 2001Ja, en voor de compromisDe notaris kan niet verlijden zonder. Het attest hoort bij het dossier op het moment dat u tekent.
U verkoopt een gebouw gebouwd in 2001 of laterNeeVanaf 2001 mocht asbest niet meer verwerkt worden in nieuwbouw. Bouwjaar op het kadaster telt.
U schenkt of verdeelt een pand van voor 2001JaElke overdracht onder levenden valt eronder, niet alleen de klassieke verkoop.
U erft een pandNee, niet voor de erfenis zelfVerkoopt u het daarna, dan hebt u het attest wel nodig voor die verkoop.
U verhuurt een woning van voor 2001Nee, maar wel bezorgen als u er een hebtEr is geen verplichting om er een te laten maken. Bestaat het attest al, dan krijgt de huurder een kopie.
U bent gewoon eigenaar en verkoopt nietsNog niet, wel tegen 2032Vlaanderen wil dat elke eigenaar van een gebouw van voor 2001 tegen dan een geldig attest heeft.

Het bouwjaar dat telt is dat van de vergunning, niet van een latere verbouwing. Twijfelt u, kijk dan op uw kadastraal uittreksel.

Waar asbest zich verstopt in As

Niet alleen op het dak. Dit zijn de vier plaatsen waar de deskundige het vaakst iets aantreft in een woning van voor 2001.

Golfplaten en dakleien, asbestverdacht materiaal
Golfplaten en dakleien

Golfplaten en dakleien

Het bekendste geval, en meestal het makkelijkst te herkennen. Hechtgebonden, dus zolang de plaat heel is en niet geschuurd wordt, blijft het risico klein. Op de inventaris komt het toch, met een advies over de termijn.

De onderlaag van een vinylvloer, asbestverdacht materiaal
De onderlaag van een vinylvloer

De onderlaag van een vinylvloer

Onder oud zeil zit soms een viltachtige laag die asbest bevat. Wie dat zeil eruit trekt zonder het te weten, verspreidt het door heel de woning. Dit is precies waarom de inventaris niet-destructief blijft.

Isolatie rond oude leidingen, asbestverdacht materiaal
Isolatie rond oude leidingen

Isolatie rond oude leidingen

In kelders en stookplaatsen van voor 1990 komt nog leidingisolatie voor die asbest bevat. Zij is niet-hechtgebonden en dus gevoeliger, wat het advies op het attest bepaalt.

Schouwen, dakbeschot en technische kokers, asbestverdacht materiaal
Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Schouwen, dakbeschot en technische kokers

Op zolder duikt asbest op in de meest onverwachte hoeken: achter een schouwkap, tegen het dakbeschot, in een koker naast de trap. Daarom loopt de deskundige elk lokaal af, ook de moeilijk bereikbare.

Van aanvraag tot attest in As

Zes stappen. Alleen het labo legt zijn eigen tempo op.

  1. 1
    Uw aanvraag

    Postcode, straat, het type gebouw en het bouwjaar als u het kent. Meer is niet nodig om een datum voor te stellen.

  2. 2
    Voorbereiding op papier

    Het bouwjaar, de oppervlakte en eerdere verbouwingen worden nagekeken. Zo weet de deskundige waar hij moet zoeken voor hij vertrekt.

  3. 3
    Het plaatsbezoek

    Een gecertificeerd asbestdeskundige loopt het gebouw af, van kelder tot dak. Niet-destructief: er wordt niets opengebroken, alleen bekeken, gemeten en gefotografeerd.

  4. 4
    Staalname waar het nodig is

    Twijfelt hij over een materiaal, dan neemt hij een klein staal volgens de voorgeschreven methode. Dat gaat naar een erkend labo.

  5. 5
    Laboanalyse

    Het labo bepaalt of er asbestvezels in zitten en welk type. Reken op enkele werkdagen.

  6. 6
    Attest in de databank

    De deskundige stelt het attest op en dient het in bij OVAM. U krijgt uw exemplaar en de notaris kan verder.

Wat u ervoor betaalt in As

Btw inbegrepen, plaatsbezoek en opmaak van het attest samen. De oppervlakte en het aantal aparte gebouwen bepalen de prijs, niet de gemeente.

Stalen die naar het labo moeten komen er apart bij. Hoeveel dat er zijn, weet niemand voor het plaatsbezoek: het hangt af van wat de deskundige aantreft en van wat hij met het blote oog niet kan uitsluiten.

Laboratoriumtafel met stalen in genummerde potjes klaar voor analyse
Elk staal krijgt een nummer en gaat naar een erkend labo.
Type pandOppervlakteRichtprijs
Appartement of studiotot 100 m2325 tot 475 euro
Rijwoning100 tot 200 m2400 tot 600 euro
Halfopen of open bebouwing200 tot 350 m2525 tot 750 euro
Woning met bijgebouwen of hoevemeer dan 350 m2vanaf 750 euro, op maat
Extra staalname en laboanalyseper staal60 tot 95 euro

Richtbedragen. Alleen de bevestiging na uw aanvraag legt een prijs vast.

Wat verkopers vragen As

De zes vragen die bij bijna elke aanvraag terugkomen.

Wat kost een asbestattest in As?

Voor een gewone rijwoning ligt de prijs tussen 400 en 600 euro. Een appartement zit lager, een open bebouwing met garage en tuinhuis hoger. Wat de prijs bepaalt is de oppervlakte en het aantal aparte gebouwen, niet de gemeente. Stalen die naar het labo moeten worden apart aangerekend, want vooraf weet niemand hoeveel er nodig zijn.

Hoelang is het attest geldig?

Tien jaar, gerekend vanaf de datum op het attest. Wordt er in die periode asbest verwijderd of komt er een verbouwing waarbij nieuwe materialen bloot komen, dan is een nieuw attest aangewezen. Vindt de deskundige materiaal in slechte staat, dan kan hij de geldigheid inkorten.

Moet er iets opengebroken worden?

Nee. De inventaris is niet-destructief: de deskundige kijkt, meet en fotografeert, maar breekt niets open. Waar hij niet bij kan, noteert hij dat als niet onderzocht, met de reden erbij. Wilt u weten wat er achter een wand zit, dan is dat een destructieve inventaris, en die is iets anders.

Hoelang duurt het van aanvraag tot attest?

Het plaatsbezoek zelf duurt een uur tot een halve dag, afhankelijk van de grootte. Moeten er stalen naar het labo, reken dan op enkele werkdagen extra. In de praktijk hebt u het attest binnen een tot twee weken na de aanvraag, sneller als er geen staalname nodig is.

Wat als er asbest gevonden wordt?

Dan staat dat op het attest, met de plaats, de staat van het materiaal en een advies. Asbest in goede staat en hechtgebonden mag blijven zitten; u hoeft niets te verwijderen om te kunnen verkopen. Het attest is een inventaris, geen verbod. De koper weet gewoon wat hij koopt.

Kan ik zelf een attest opmaken?

Nee. Alleen een asbestdeskundige inventarisatie die daarvoor gecertificeerd is en werkt voor een erkend procesbureau mag er een afleveren, en enkel via de databank van OVAM. Een verslag van een aannemer of een labo alleen is geen asbestattest.

Het werkgebied rond As (3665).

Werkgebied rond As

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als As.

Ook vlakbij As

Een plaatsbezoek duurt een uur tot een halve dag. Meerdere bezoeken na elkaar in dezelfde hoek houden de wachttijd kort.

Asbestattest in Niel-Bij-As (3668)
3,7 km rijden | 2 538 inwoners
Asbestattest in Opglabbeek (3660)
4,8 km rijden | 23 611 inwoners
Asbestattest in Mechelen-Aan-De-Maas (3630)
5,8 km rijden | 15 374 inwoners
Asbestattest in Genk (3600)
6,4 km rijden | 66 110 inwoners
Asbestattest in Lanklaar (3650)
7,3 km rijden | 20 454 inwoners
Asbestattest in Zutendaal (3690)
7,6 km rijden | 7 234 inwoners
Asbestattest in Opoeteren (3680)
7,9 km rijden | 25 201 inwoners
Asbestattest in Wijshagen (3670)
8,9 km rijden | 23 611 inwoners
Asbestattest in Gruitrode (3670)
9,4 km rijden | 23 611 inwoners
Asbestattest in Dilsen (3650)
9,6 km rijden | 20 454 inwoners
Asbestattest in Maasmechelen (3630)
9,6 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Meeuwen (3670)
9,9 km rijden | 23 611 inwoners
Asbestattest in Opgrimbie (3630)
9,9 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Eisden (3630)
10,0 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Rekem (3621)
10,2 km rijden | 25 818 inwoners
Asbestattest in Vucht (3630)
10,2 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Meeuwen-Gruitrode (3670)
10,4 km rijden | 13 091 inwoners
Asbestattest in Neerglabbeek (3670)
11,2 km rijden | 23 611 inwoners
Asbestattest in Dilsen-Stokkem (3650)
11,5 km rijden | 20 454 inwoners
Asbestattest in Leut (3630)
11,5 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Houthalen (3530)
11,9 km rijden | 30 623 inwoners
Asbestattest in Rotem (3650)
11,9 km rijden | 3 710 inwoners
Asbestattest in Boorsem (3631)
12,0 km rijden | 38 193 inwoners
Asbestattest in Meeswijk (3630)
12,2 km rijden | 38 193 inwoners

Plaatsen met veel aanvragen

Asbestattest in Antwerpen (2000)
536 079 inwoners
Asbestattest in Berendrecht (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borgerhout (2140)
536 079 inwoners
Asbestattest in Borsbeek (2150)
536 079 inwoners
Asbestattest in Ekeren (2180)
536 079 inwoners
Asbestattest in Lillo (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Merksem (2170)
536 079 inwoners
Asbestattest in Wilrijk (2610)
536 079 inwoners
Asbestattest in Zandvliet (2040)
536 079 inwoners
Asbestattest in Afsnee (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Desteldonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Drongen (9031)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gent (9000)
272 657 inwoners
Asbestattest in Gentbrugge (9050)
272 657 inwoners
Asbestattest in Mendonk (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Oostakker (9041)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Amandsberg (9040)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Denijs-Westrem (9051)
272 657 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis-Winkel (9042)
272 657 inwoners
Asbestattest in Wondelgem (9032)
272 657 inwoners
Asbestattest in Zwijnaarde (9052)
272 657 inwoners
Asbestattest in Assebroek (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Brugge (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Dudzele (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Koolkerke (8000)
118 509 inwoners
Asbestattest in Lissewege (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Kruis (8310)
118 509 inwoners
Asbestattest in Sint-Michiels (8200)
118 509 inwoners
Asbestattest in Zeebrugge (8380)
118 509 inwoners
Asbestattest in Heverlee (3001)
101 032 inwoners

As in kerncijfers

De administratieve gegevens van de plaats, handig om het pand te situeren en om te weten bij welk bestuur uw dossier hoort.

StatuutGemeente Postcode3665
Inwoners8 190 (2018) Oppervlakte22,1 km2
Dichtheid371,1 inw. per km2 ArrondissementMaaseik
NIS-code71002 ProvincieLimburg
RegioVlaanderen LandBelgie
Gemeentebestuurwww.as.be E-mail bestuurinfo@as.be
WikipediaAs_(België)

Uw attest in As, op een datum die past

Geef in twee minuten door om welk pand het gaat. U krijgt een datumvoorstel, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.

Mijn attest aanvragen